La transici\u00f3n energ\u00e9tica avanza r\u00e1pidamente y las empresas industriales buscan modelos m\u00e1s eficientes para gestionar su capital, dando lugar a soluciones financieras que permiten optimizar proyectos ya existentes. Una de las m\u00e1s conocidas es el Sell & Lease Back (o \u201cventa y arrendamiento posterior\u201d) aplicado a instalaciones fotovoltaicas.<\/p>\n
En Solventa6 incorporamos este servicio a trav\u00e9s de un partner especializado para ofrecer nuevas opciones a aquellas empresas que ya disponen de una planta solar operativa y quieren recuperar r\u00e1pidamente la inversi\u00f3n sin perder el acceso a la energ\u00eda.<\/p>\n
El Sell & Lease Back es una operaci\u00f3n financiera que consiste en:<\/p>\n
Vender la planta fotovoltaica a un inversor o entidad financiera.<\/p>\n<\/li>\n
El inversor pasa a ser el nuevo propietario legal de los activos.<\/p>\n<\/li>\n
La empresa vendedora firma un contrato de alquiler (lease), habitualmente combinado con un PPA onsite<\/strong>, que le permite seguir utilizando la instalaci\u00f3n a cambio de un precio que se asigna a la energ\u00eda consumida procedente de la planta. En este caso, que es lo m\u00e1s frecuente: Precio PPA = OPEX planta + retorno del capital inversor CAPEX + margen para el financiador.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n De este modo, la empresa pasa de tener un activo inmovilizado en su balance a convertirlo en un gasto operativo (OPEX) previsible y deducible.<\/p>\n Porque muchas empresas que realizaron la inversi\u00f3n hace 1, 2 o 3 a\u00f1os ahora buscan:<\/p>\n Liberar capital para afrontar nuevos proyectos, ampliar l\u00edneas productivas o reforzar la tesorer\u00eda.<\/p>\n<\/li>\n Externalizar la gesti\u00f3n y reducir riesgos t\u00e9cnicos.<\/p>\n<\/li>\n Mantener la energ\u00eda generada y los beneficios asociados al autoconsumo.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n En este modelo, el inversor obtiene un retorno estable a trav\u00e9s del alquiler o mediante un PPA interno con el mismo consumidor.<\/p>\n Por muy atractivo que sea, el modelo presenta aspectos que deben tenerse en cuenta:<\/p>\n P\u00e9rdida de control directo sobre la planta.<\/p>\n<\/li>\n Coste financiero a\u00f1adido (cuotas de lease o PPA).<\/p>\n<\/li>\n Posibles limitaciones para modificar o ampliar la instalaci\u00f3n.<\/p>\n<\/li>\n Revisi\u00f3n de contratos de autoconsumo compartido en caso de existir.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Por ello, es clave realizar un an\u00e1lisis previo riguroso, tanto legal como energ\u00e9tico y financiero.<\/p>\n En Solventa6 asesoramos a nuestros clientes en todo el proceso:<\/p>\n Valoraci\u00f3n t\u00e9cnica de la planta y de su estado.<\/p>\n<\/li>\n An\u00e1lisis de producci\u00f3n, rendimientos y vida \u00fatil.<\/p>\n<\/li>\n Estudio del modelo financiero m\u00e1s adecuado.<\/p>\n<\/li>\n Acompa\u00f1amiento en la relaci\u00f3n con el inversor y en la negociaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n<\/li>\n Reingenier\u00eda en caso de integrar un PPA interno, bater\u00edas o futuras ampliaciones.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n El objetivo es maximizar el retorno de la planta y garantizar la continuidad energ\u00e9tica con total seguridad.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb 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qu\u00e9 es relevante en fotovoltaica industrial?<\/h2>\n
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\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/b><\/h2>\n
\n\n
\n Etapa<\/b><\/td>\n Actor<\/b><\/td>\n Descripci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n \n 1<\/td>\n Empresa industrial<\/b><\/td>\n Ha financiado e instalado la planta; ya est\u00e1 en funcionamiento.<\/td>\n<\/tr>\n \n 2<\/td>\n Inversor o fondo<\/b><\/td>\n Compra la instalaci\u00f3n (sell).<\/td>\n<\/tr>\n \n 3<\/td>\n Empresa industrial<\/b><\/td>\n Firma un contrato de lease y contin\u00faa utilizando la planta.<\/td>\n<\/tr>\n \n 4<\/td>\n Opcional<\/b><\/td>\n Se establece un PPA interno con precio fijo o indexado.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Beneficios del Sell & Lease Back<\/h2>\n
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Inconvenientes y puntos a valorar<\/h2>\n
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El valor a\u00f1adido de Solventa6<\/h2>\n
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