Protegemos el valor de sus activos industriales
La gestión técnica integral de activos logísticos, industriales y terciarios.
Facility Management Premium es el servicio de Solventa6 que permite externalizar la gestión técnica de un activo a un equipo de ingenieros especializados, garantizando el cumplimiento normativo, el control documental, la supervisión de los mantenimientos y la toma de decisiones basada en datos.
En Solventa6 actuamos como el departamento técnico externo de propietarios, inversores, fondos y gestores patrimoniales, protegiendo el valor de sus activos y asegurando su control permanente.
Es una solución pensada para reducir riesgos, simplificar la gestión y disponer de una visión global del estado real de cada edificio.
¿Por qué es necesario un servicio de Facility Management?
Un activo sin control técnico no es solo un riesgo operativo; es una fuente potencial de costes, incidencias y pérdida de valor.
El Facility Management permite anticiparse a los problemas, mantener el cumplimiento normativo y tomar decisiones con información fiable y actualizada.
El Facility Management permite:
- Garantizar el cumplimiento normativo de las instalaciones.
- Centralizar toda la documentación técnica.
- Coordinar inspecciones y mantenimientos.
- Supervisar proveedores externos.
- Anticipar incidencias y riesgos.
- Mejorar la toma de decisiones.
- Proteger el valor del activo a largo plazo.
¿Qué incluye el servicio de Facility Management Premium de Solventa6?
Nuestro servicio se basa en una gestión técnica integral, continuada y con criterio de ingeniería.
Gestor técnico asignado
Un único interlocutor especializado al frente de la gestión del activo, con el apoyo de todo el equipo multidisciplinar de Solventa6, para coordinar:
- Necesidades técnicas del edificio
- Incidencias operativas
- Proveedores externos
- Planificación de actuaciones
- Seguimiento del cumplimiento normativo
Coordinación normativa integral
Acompañamiento técnico experto para garantizar que el activo cumple con sus obligaciones legales y normativas:
- Inspecciones OCA
- Requerimientos legales
- Vencimientos técnicos
- Certificados y legalizaciones
- Coordinación de inspecciones pendientes
Supervisión de mantenedores
Auditoría y seguimiento continuo de los proveedores de mantenimiento para asegurar la calidad y la correcta ejecución de los trabajos:
- Planificación anual del mantenimiento
- Revisión de contratos existentes
- Validación técnica de informes de trabajo
- Control de actuaciones realizadas
- Detección de desviaciones o carencias
Plataforma digital de gestión Solventa6
Centralización de toda la información crítica del activo en un único entorno digital:
- Calendario normativo automatizado
- Alertas preventivas antes de cada vencimiento
- Libro digital del edificio
- Planos, contratos, actas, licencias y certificados
- Cuadros de mando con KPIs compartidos
Reporting y gobierno operativo
Seguimiento periódico para facilitar una toma de decisiones fiable, ágil y transparente:
- Informes trimestrales por activo
- Memoria anual de cartera
- Estado de cumplimiento normativo
- Seguimiento de incidencias
- Recomendaciones de actuación
Soporte técnico especializado
Atención técnica preferente y soporte directo para resolver necesidades operativas o situaciones críticas:
- Consultas técnicas
- Incidencias urgentes
- Coordinación de actuaciones correctivas
- Soporte en decisiones técnicas
- Línea directa para urgencias operativas críticas
Un servicio pensado para sustituir la burocracia por control, trazabilidad y mejor toma de decisiones.
¿A quién va dirigido?
El servicio de Facility Management Premium es especialmente útil para:
Operadores logísticos
Empresas industriales
Centros comerciales y retail parks
Propietarios de patrimonio inmobiliario
Property managers
Fondos de inversión
Empresas con múltiples activos o sedes corporativas
El valor diferencial de Solventa6
En Solventa6 no somos una empresa de mantenimiento.
Somos una ingeniería especializada en la gestión de infraestructuras y patrimonio inmobiliario.
Actuamos exclusivamente en defensa de los intereses de la propiedad, aportando una visión independiente, técnica y orientada a la toma de decisiones.
Nuestros servicios destacan por:
Rigor técnico
Independencia
Transparencia
Visión estratégica
Orientación a resultados
Control permanente de los activos
Más de 25 años de experiencia nos permiten entender no solo el estado actual de un activo, sino también los riesgos futuros y las oportunidades de mejora.
Beneficios clave
del Facility Management
Reducción de riesgos normativos
Control documental centralizado
Mejor coordinación de proveedores
Mayor eficiencia operativa
Ahorro de tiempo y recursos internos
Decisiones basadas en información fiable
Protección del valor de los activos
Hablemos de tu proyecto
Si quieres profesionalizar la gestión técnica de tus activos y disponer de un único interlocutor para coordinar todas las necesidades del edificio, podemos ayudarte.
Contacta con nosotros y te explicaremos cómo implantar un modelo de Facility Management adaptado a tu organización.
FAQ
¿Qué es exactamente el servicio de Facility Management Premium?
Es un servicio de gestión técnica integral que permite externalizar el control de tus activos a un equipo de ingenieros especializados. Nos encargamos de la coordinación normativa, la supervisión de mantenimientos, la gestión documental y el seguimiento técnico para que puedas centrarte en tu negocio.
¿En qué se diferencia de una empresa de mantenimiento?
Una empresa de mantenimiento ejecuta trabajos. Solventa6 supervisa, coordina y controla toda la gestión técnica del activo. Actuamos en defensa de los intereses de la propiedad, aportando una visión independiente y objetiva.
¿A qué tipo de activos va dirigido?
El servicio está especialmente pensado para activos logísticos, industriales y terciarios, así como para centros comerciales, edificios corporativos, property managers, patrimoniales y fondos de inversión
¿Qué incluye la tarifa plana anual?
Incluye todas las tareas de gestión técnica definidas en el servicio: gestor técnico asignado, coordinación normativa, supervisión de mantenedores, plataforma digital de gestión, reporting periódico y soporte técnico especializado.
¿Solventa6 también ejecuta las obras o los mantenimientos?
Nuestra función principal es gestionar, supervisar y coordinar. Cuando son necesarias actuaciones u obras, estas se presupuestan de forma independiente, garantizando total transparencia y trazabilidad de los costes.
¿Cómo puedo saber el estado real de mis activos?
A través de la Plataforma Digital Solventa6, que centraliza la documentación técnica, los calendarios normativos, los indicadores de seguimiento y los informes periódicos de cada activo.
¿El servicio ayuda a garantizar el cumplimiento normativo?
Sí. Una de las principales funciones del Facility Management Premium es asegurar el seguimiento de las inspecciones, certificaciones, legalizaciones y obligaciones técnicas para reducir riesgos y evitar incidencias.
¿Es adecuado para empresas con varios centros o edificios?
Sí. De hecho, es una de las situaciones donde aporta más valor, ya que permite centralizar la gestión, unificar criterios técnicos y disponer de una visión global de todos los activos.
¿Qué beneficios aporta a la propiedad?
Más control sobre los activos, reducción de riesgos normativos, mejor coordinación de proveedores, optimización de recursos, información centralizada y una toma de decisiones más ágil y fiable.
¿Por qué confiar en Solventa6?
Porque hace más de 25 años que actuamos como Ingeniería de la Propiedad, gestionando infraestructuras y protegiendo los intereses de propietarios, inversores y gestores de activos con criterio técnico, independencia y orientación a resultados.
