Protegim el valor dels seus actius industrials
La gestió tècnica integral d’actius logístics, industrials i terciaris.
Facility Management Premium és el servei de Solventa6 que permet externalitzar la gestió tècnica d’un actiu a un equip d’enginyers especialitzats, garantint el compliment normatiu, el control documental, la supervisió dels manteniments i la presa de decisions basada en dades.
A Solventa6 actuem com el departament tècnic extern de propietaris, inversors, fons i gestors patrimonials, protegint el valor dels seus actius i assegurant-ne el control permanent.
És una solució pensada per reduir riscos, simplificar la gestió i disposar d’una visió global de l’estat real de cada edifici.
Per què és necessari un servei de Facility Management?
Un actiu sense control tècnic no és només un risc operatiu; és una font potencial de costos, incidències i pèrdua de valor.
El Facility Management permet anticipar-se als problemes, mantenir el compliment normatiu i prendre decisions amb informació fiable i actualitzada.
El Facility Management permet
- Garantir el compliment normatiu de les instal·lacions.
- Centralitzar tota la documentació tècnica.
- Coordinar inspeccions i manteniments.
- Supervisar proveïdors externs.
- Anticipar incidències i riscos.
- Millorar la presa de decisions.
- Protegir el valor de l’actiu a llarg termini.
Què inclou el servei de Facility Management Premium de Solventa6?
El nostre servei es basa en una gestió tècnica integral, continuada i amb criteri d’enginyeria.
Gestor tècnic assignat
Un únic interlocutor especialitzat al capdavant de la gestió de l’actiu, amb el suport de tot l’equip multidisciplinari de Solventa6, per coordinar:
- Necessitats tècniques de l’edifici
- Incidències operatives
- Proveïdors externs
- Planificació d’actuacions
- Seguiment del compliment normatiu
Coordinació normativa integral
Acompanyament tècnic expert per garantir que l’actiu compleix amb les seves obligacions legals i normatives:
- Inspeccions OCA
- Requeriments legals
- Venciments tècnics
- Certificats i legalitzacions
- Coordinació d’inspeccions pendents
Supervisió de mantenidors
Auditoria i seguiment continu dels proveïdors de manteniment per assegurar la qualitat i la correcta execució dels treballs:
- Planificació anual del manteniment
- Revisió de contractes existents
- Validació tècnica d’informes de treball
- Control d’actuacions realitzades
- Detecció de desviacions o mancances
Plataforma digital de gestió Solventa6
Centralització de tota la informació crítica de l’actiu en un únic entorn digital:
- Calendari normatiu automatitzat
- Alertes preventives abans de cada venciment
- Llibre digital de l’edifici
- Plànols, contractes, actes, llicències i certificats
- Quadres de comandament amb KPIs compartits
Reporting i govern operatiu
Seguiment periòdic per facilitar una presa de decisions fiable, àgil i transparent:
- Informes trimestrals per actiu
- Memòria anual de cartera
- Estat de compliment normatiu
- Seguiment d’incidències
- Recomanacions d’actuació
Suport tècnic especialitzat
Atenció tècnica preferent i suport directe per resoldre necessitats operatives o situacions crítiques:
- Consultes tècniques
- Incidències urgents
- Coordinació d’actuacions correctives
- Suport en decisions tècniques
- Línia directa per urgències operatives crítiques
Un servei pensat per substituir la burocràcia per control, traçabilitat i millor presa de decisions.
A qui va dirigit?
El servei de Facility Management Premium és especialment útil per a:
Operadors logístics
Empreses industrials
Centres comercials i retail parks
Propietaris de patrimoni immobiliari
Property managers
Fons d’inversió
Empreses amb múltiples actius o seus corporatives
El valor diferencial de Solventa6
A Solventa6 no som una empresa de manteniment.
Som una enginyeria especialitzada en la gestió d’infraestructures i patrimoni immobiliari.
Actuem exclusivament en defensa dels interessos de la propietat, aportant una visió independent, tècnica i orientada a la presa de decisions.
Els nostres serveis destaquen per:
Rigor tècnic
Independència
Transparència
Visió estratègica
Orientació a resultats
Control permanent dels actius
Més de 25 anys d’experiència ens permeten entendre no només l’estat actual d’un actiu, sinó també els riscos futurs i les oportunitats de millora.
Beneficis clau
del Facility Management
Reducció de riscos normatius
Control documental centralitzat
Millor coordinació de proveïdors
Major eficiència operativa
Estalvi de temps i recursos interns
Decisions basades en informació fiable
Protecció del valor dels actius
Parlem del teu projecte
Si vols professionalitzar la gestió tècnica dels teus actius i disposar d’un únic interlocutor per coordinar totes les necessitats de l’edifici, et podem ajudar.
Contacta amb nosaltres i t’explicarem com implantar un model de Facility Management adaptat a la teva organització.
FAQ
Què és exactament el servei de Facility Management Premium?
És un servei de gestió tècnica integral que permet externalitzar el control dels teus actius a un equip d’enginyers especialitzats. Ens encarreguem de la coordinació normativa, la supervisió de manteniments, la gestió documental i el seguiment tècnic perquè puguis centrar-te en el teu negoci.
En què es diferencia d'una empresa de manteniment?
Una empresa de manteniment executa treballs. Solventa6 supervisa, coordina i controla tota la gestió tècnica de l’actiu. Actuem en defensa dels interessos de la propietat, aportant una visió independent i objectiva.
A quin tipus d'actius va dirigit?
El servei està especialment pensat per a actius logístics, industrials i terciaris, així com per a centres comercials, edificis corporatius, property managers, patrimonials i fons d’inversió.
Què inclou la tarifa plana anual?
Inclou totes les tasques de gestió tècnica definides en el servei: gestor tècnic assignat, coordinació normativa, supervisió de mantenidors, plataforma digital de gestió, reporting periòdic i suport tècnic especialitzat.
Solventa6 també executa les obres o els manteniments?
La nostra funció principal és gestionar, supervisar i coordinar. Quan són necessàries actuacions o obres, aquestes es pressuposten de forma independent, garantint total transparència i traçabilitat dels costos.
Com puc saber l'estat real dels meus actius?
A través de la Plataforma Digital Solventa6, que centralitza la documentació tècnica, els calendaris normatius, els indicadors de seguiment i els informes periòdics de cada actiu.
El servei ajuda a garantir el compliment normatiu?
Sí. Una de les principals funcions del Facility Management Premium és assegurar el seguiment de les inspeccions, certificacions, legalitzacions i obligacions tècniques per reduir riscos i evitar incidències.
És adequat per a empreses amb diversos centres o edificis?
Sí. De fet, és una de les situacions on aporta més valor, ja que permet centralitzar la gestió, unificar criteris tècnics i disposar d’una visió global de tots els actius.
Quins beneficis aporta a la propietat?
Més control sobre els actius, reducció de riscos normatius, millor coordinació de proveïdors, optimització de recursos, informació centralitzada i una presa de decisions més àgil i fiable.
Per què confiar en Solventa6?
Perquè fa més de 25 anys que actuem com a Enginyeria de la Propietat, gestionant infraestructures i protegint els interessos de propietaris, inversors i gestors d’actius amb criteri tècnic, independència i orientació a resultats.
